Top-kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien, Lift, Parkplatz und Fitnessraum – ruhig und zentral bei Graz.
Diese lichtdurchflutete, top-kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 76,5 m²bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die Wohnung wurde vollständig saniert – inklusive neuer Wasser- und Elektroleitungen – und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundriss, zwei Loggien, barrierefreien Zugang und zahlreiche Extras.
Die Wohnung wurde vollständig saniert – inklusive neuer Wasser- und Elektroleitungen – und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundriss, zwei Loggien, barrierefreien Zugang und zahlreiche Extras.
Wohn-Highlights:
- Komplettsanierung: neue Wasser- und Stromleitungen, moderne LED-Deckenspots in allen Räumen
- Hochwertige Elektroheizung mit modernsten, energieeffizienten WLAN-Heizkörpern – bequem steuerbar per App
- Großzügiges, helles Wohnzimmer (ca. 24,4 m²) mit Zugang zur großen Loggia, Platz für Esstisch und große Couch
- Zwei weitere, gut geschnittene Zimmer (ca. 17,8 m² und 12,5 m²), eines davon mit Kaminanschluss und Zugang zur zweiten Loggia
- Separate Küche mit Fenster, neuer moderner Küchenzeile inkl. Geräte – ideal für angenehmes Kochen mit Tageslicht
- Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Kopfbrause, Handtuchtrockner, Lüftung sowie Anschluss für Waschmaschine oder Trockner
- Separates WC mit Handwaschbecken und Lüftung
- Praktischer Abstellraum mit zusätzlichem Waschmaschinen-/
Trockneranschluss - Geräumiger Flur mit viel Platz für Garderobe und Stauraum
Ausstattung & Lagevorteile:
- Eigener PKW-Stellplatz
- Kellerabteil inklusive
- Lift & barrierefreier Zugang
- Privater Fitnessraum im Wohnhaus zur kostenlosen Nutzung
- Ruhige Sackgassenlage nahe dem Murradweg
- Kinderspielplatz direkt vor dem Haus
- Besucherparkplätze vorhanden
- Volksschule & Kindergarten fußläufig erreichbar
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Hauptplatz Feldkirchen nur wenige Gehminuten entfernt – direkt an der Stadtgrenze zu Graz
- Generationenpark Feldkirchen ca. 200 m entfernt
Diese Wohnung vereint moderne Technik, hochwertige Ausstattung und ideale Lage – perfekt für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die die Nähe zur Stadt schätzen.
Einziehen und wohlfühlen – alles ist bereits fertig für Sie vorbereitet.
Einziehen und wohlfühlen – alles ist bereits fertig für Sie vorbereitet.
Project Details
- Category: AV Homes Projekt
- Adresse: Warnhauserstraße 31b 8073 Feldkirchen bei Graz
- Größe: 76,5 m2
- Parkplatz: Ja
- Extras: zwei Loggien, Lift und Fitnessraum
- Status: Verkauft
